1846-1848 гг., P.A. Желязевич;
1900 г., перестройка, С.С. Козлов
Этот участок в 1740 году получил один из крупнейших зодчих Петербурга М. Г. Земцов, который внес определяющий вклад в застройку Невского проспекта той поры.Здесь, уже на закате жизни, он начал строить одноэтажный дом в девять окон на погребах. Нижний этаж был рустован, как в других «образцовых» домах на Невском. Верхний выделялся пилястрами, лучковым фронтоном и аттиком в центре. В 1743 году Земцов умер, не закончив постройку, а его участок в 1747 году был куплен у вдовы архитектора императрицей Елизаветой. После этого каменные палаты с деревянными службами перешли придворному бандуристу М.Федорову. В 1760-х годах владельцем стал купец А. А. Абросимов, затем - иностранный купец Ф.В. Амбургер. В конце XVIII - начале XIX века здесь находилась книжная лавка В. С. Сопикова - одного из основоположников русского книговедения.
С 1790-х годов участок принадлежал княгине Е. Н. Вяземской, вдове генерал-прокурора Сената А. А. Вяземского. Затем расширенный двухэтажный дом унаследовала ее внучка - супруга генерала от кавалерии графиня А. Д. Влодек. В 1836 году в нем поселился нидерландский посол барон Геккерен и его приемный сын Ж. Ш. Дантес с супругой, урожденной Е.Н. Гончаровой. После дуэли с А.С. Пушкиным Дантес покинул Россию.
В 1845 году два смежных участка – по Невскому проспекту и Итальянской улице - приобрел граф Я.И. Эссен-Стенбок-Фермор, задумавший постройку Пассажа - торгового здания нового для России типа, по примеру лондонских и парижских. Трехэтажное здание возведено в 1846-1848 годах по проекту архитектора Р. А. Желязевича. Главный фасад по проспекту был выдержан в характере неоренессанса. Первый этаж раскрыт арочными проемами, два яруса обработаны пилястрами тосканского и композитного ордеров. Со стороны Итальянской улицы разместился концертный зал. В основной, внутренней части были сооружены трехъярусные галереи со средним сквозным проходом, перекрытым световым фонарем. Здесь как бы зарождалась «стеклянная архитектура» Петербурга XIX века. Галереи, включавшие 104 магазина, были соединены продольными балконами и двумя мостиками (в 1883 году архитектор Ф.К. фон Пирвиц устроил новые металлические балконы и мостики). Торговые лавки были устроены и в подвале.
Кроме магазинов в Пассаже размещались гостиницы, кофейни, бильярдные, «анатомический музеум», «кабинет восковых фигур», аудитории, панорамы, диорамы, мастерские и квартиры. Гротескный сюжет из жизни зевак придумал Ф.М. Достоевский в рассказе «Крокодил, или Пассаж в Пассаже».
В 1854 году владелицей Пассажа стала супруга брата бывшего хозяина - Н.А. Стен-бок-Фермор. В 1879 году часть помещений занял французский банк «Лионский кредит» - единственный зарубежный банк, допущен-ный для операции в России. Пассаж представлял собой уникальное соединение торговли и средоточия культурной жизни. В концертном зале в середине XIX века проводились публичные лекции на естественно-научные темы, собрания, диспуты. На вечерах Литературного фонда выступали И. С. Тургенев, Н.А. Некрасов, Ф.М.
Достоевский, Н. Г. Чернышевский, В. И.
Майков, Т.Г. Шевченко.
Для новой владелицы, княгини Н.А. Баря-тинской, гражданский инженер С.С. Козлов, работавший управляющим Пассажа, осуществил в 1900 году капитальную перестройку.
Здание стало выше на этаж, главный фасад - более представительным: вход выделен порталом, верхний этаж - строем пилястр большого коринфского ордера, над ними сооружены антаблемент и аттик. Фасад, обли-цованный радомским песчаником, является примером поздней классицистической эклектики. Часть галереи заняли выставочные залы, балконы были демонтированы и смонтирован новый световой фонарь на металлических стропилах (изготовлен предприятием «Артур Коппель»). Затем, в 1902 году, концертный зал превращен в театр, на его фасаде по Итальянской улице появилась выступающая галерея.
Фотография 2003 года
Здесь в 1904-1906 годах работал Новый драматический театр В. Ф. Комиссаржевской (первые постановки пьес М. Горького «Дачники» и «Дети солнца»). До 1912 года зал занимали оперетта и гастролеры. Затем - театр С.Ф. Сабурова, до 1920-х годов - театр «Комедия». В новом выставочном зале на галерее проводились выставки садоводства и огородничества, кож и мехов, гигиенических принадлежностей. Этот зал использовался также под кинематограф Русского акционерного общества «Аполлон», основанного братьями В. К. и А. К. Булла, ас 1912 года - кинотеатр «Солей».
Пассаж закрылся в 1920 году и открылся вновь в 1922-м как кооперативное предприятие Петроградского единого потребительского общества «Универсаль Пассаж». В 1933 году он стал государственным универмагом. Частично реконструирован внутри архитектором Н.А. Троцким в 1934 году: галереи получили анфиладную планировку, посередине устроены лестницы и мост-переход. С 1961 года - первый в СССР универмаг для женщин. Из Театра комедии в здание Пассажа была переведена труппа «Бло-кадного театра» (создан в 1942 году В.А. Мичуриной-Самойловой и Б.А. Горин-Горяиновым), единственного драматического театра, ставившего спектакли в блокадном городе. С 1959 года переименован в Ленинградский драматический театр им. В. Ф. Комиссаржевской, много лет им руководил режиссер Р.С. Агамирзян.
Ныне один из крупнейших универмагов Петербурга функционирует под вывеской «Торговый дом «Пассаж».